Emlak alım-satım harcına indirim için yasa tasarısı hazırlığı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Sabah’dan Zübeyde Yalçın’ın haberine göre; AK Parti, TBMM’nin açılması ile birlikte gündeme getireceği iktisat torba yasa teklifi kapsamında gayrimenkul alım satımındaki tapu harç oranlarında indirim yapılmasını planlıyor.

HAZIRLIKLAR BAŞLADI

AK Parti, iktisat kurmayları ile birlikte yeni iktisat paketi üzerindeki çalışmalara başladı. Üzerinde çalışılan değişiklikler şöyle:

EMLAKTA DEĞERLİ DÜZENLEME

Mevcut sistemde gayrimenkul alım satımında alıcı yüzde 2, satıcı yüzde 2 olmak üzere toplam yüzde 4 tapu harcı ödeniyor.

Ödenecek harç fiyatı belediyelerin belirlediği beyan pahası üzerinden tespit ediliyor. Lakin belediyenin kıymeti ile gayrimenkulün gerçek pahası ortasında önemli farklar bulunuyor.

Burada oluşan kayıt dışılığın giderilmesine dönük unsurun torba yasa teklifinde yer alması planlanıyor. Üzerinde durulan düzenlemeye nazaran alıcı ve satıcıdan alınan tapu harç oranları düşürülecek.

Ne kadarlık bir indirim uygulanacağı yapılacak tesir tahlilleri ile netleşecek. Bu yapılırken alım satımlarda gayrimenkulün gerçek bedelinin husus edilmesini sağlayacak sistem de kurulacak.

İSTİHDAM MERCEK ALTINDA

Yeni vergiler gündeme gelmeyecek, lakin kayıt dışı alanlar ile ilgili faal uğraş yapılacak. İstihdama ait muafiyet ve teşvikler gözden geçirilecek. İstihdam artışında tesiri olmayanlar kaldırılacak.

CEZALAR ARTTIRIYOR

Gayrimenkuller üzerinden elde edilen gelirlerin takibi, gerçek bedelinden vergilendirilmesi, sermaye piyasalarında daha sağlıklı fiyat oluşumlarını teminen piyasa bozucu hareketlere yönelik isimli ve idari cezalar arttırılacak.

BORSA VE KRİPTO VARLIKLAR

Borsa ve kripto varlıkların vergilendirilmesi de gündemde. Daha evvelki torba maddeden iki düzenleme “daha ayrıntılı çalışılması” için çıkarılmıştı.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek geçen haftalarda yaptığı açıklamada iki alana ait düzenlemenin yeni paket kapsamında yapılmasını planladıklarını belirtmişti.

İSTİSNA VE MUAFİYETLER

Etkin olmayan istisna, muafiyet ve indirimler kaldırılacak. Bu bahiste kapsamlı tahliller yapılıyor.

BELEDİYELERİN PRİM BORÇLARI

İlk paketten çıkarılan belediyelerin prim borçlarının vergi gelirlerinden kesilmesine yönelik kararların de yeni teklifte yer alması üzerinde duruluyor.

YENİ ÇALIŞMA MODELLERİ

Uzaktan, kısmi ve süreksiz müddetli çalışma ile platform çalışması üzere yeni kuşak çalışma modellerinin hayata geçirileceği OVP’de yer almıştı. Buna ait düzenlemelerin de iktisat paketine alınması üzerinde duruluyor.