Meskenini satıp altın almıştı: İşte o vatandaşın kar-zarar durumu!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

ABD-İran savaşıyla birlikte düşüşe geçen altın fiyatları yatırımcılarını korkutmaya başladı. Savaşın barışa dönüşmemesi ve çatışma ortamının devam etmesi nedeniyle altın fiyatları düşerken petrol ve dolar yükselişini sürdürüyor.

Savaşa ait olarak yeni taarruz dalgasının başlaması mümkünlüğü da yüksek görünüyor.

“4 Mesken Alacağıma İnanıyorum”

NTV’de yer alan habere nazaran; meskenini satıp altın alan kişi “Evliyim, 2 çocuğum var. Kiraya geçtik. Tüm birikimimiz buydu. Toplumsal medyada dalga geçenleri göreceğim. Altın sayesinde 1-2 yıl sonra 4 tane mesken alacağıma inanıyorum.” demişti.

Altından Ziyanı Yüzde 4

Geçtiğimiz Mart ayında bir vatandaş meskenini satarak altın aldığını açıklamıştı. 27 Mart 2026’da gram altın 6 bin 423 lira düzeyindeydi. Bugün ise 6 bin 150 lira düzeyine geriledi. Öteki bir deyişle gram bazında ziyan yüzde 4 düzeyinde gerçekleşti. Meskenini satan kişi bir kilo altın aldığını tabir etmişti. Böylelikle yaklaşık 260 bin lira ziyan ortaya çıkıyor.

Kiraya Çıkma Masrafları Katlanıyor

4 kişilik bir ailenin yaşayacağı konutun kirası ortalama 45 bin lira düzeylerinde bulunuyor. Meskenini satıp altın alan kişi 3 aydır kirada olduğu düşünülürse yalnızca kiraya 135 bin lira para ödedi. Kiralık meskeni emlakçı vasıtasıyla tuttuysa 45 bin lira emlakçı komitesi, bir kira bedeli de 45 bin lira da depozito ödediği düşünülürse bu meblağ 225 bin liraya çıkıyor. Taşınma masrafları ve kolay sarfiyatları de hesaba eklersek ilave olarak 100 bin lira masraf yapılıyor.

Konut Satışları Yavaşlasa da Fiyatlar Arttı

Konut satışları düşüş gösterse de fiyatlarda artış yaşanmaya devam ediyor. Ortalama olarak yüzde 2 civarında artan konut nedeniyle konutunu satıp altın alan vatandaş 130 bin lira satış fiyatından ziyan etmiş durumda.

Tapu Harcı da Cebe Yük Olacak

Bugün mesken almak istese 1 kilogram altının fiyatı 6 milyon 150 bin lira düzeyinde. Türkiye’de alıcı kişi satıcının da tapu masraflarını ödediği için yüzde 4 oranında meblağı harç olarak yatıracak ve bu fiyat da 240 bin lira civarına denk geliyor.

Toplam Ziyan 955 Bin Liraya Ulaştı

4 mesken alacağına inanarak yola çıkan ve konutunu satan vatandaş altın satışından ötürü 260 bin lira, kira ve taşınma için 325 bin lira, konut satış fiyatından ettiği ziyan 130 bin lira, tapu harcına ödeyeceği para 240 bin lira ziyan etti. Toplamdaki ziyanı 955 bin lirayı buldu ve altın fiyatlarının daha da gerilemesi beklendiği ve her ay ekstra kira ödeyeceği için ziyanının katlanması bekleniyor.

Altın 5 Yılda Yüzde 1075 Arttı

Altın fiyatlarına yıllık bazda baktığımızda son 5 yılda yüzde 1075 oranında getiri sağladı.